上野・御徒町 賃貸マンション 不動産 / アーバンドリーム

アーバンドリーム株式会社 上野支店

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サブリースとは??

サブリースとは≪又貸し、転貸し≫という意味です。

不動産管理会社で業務内容の一つとして広く使われている言葉です。

一括借上げ、家賃保証、空室保証等と言われる事もあります。

【サブリースの業務内容】

管理会社がオーナー様のアパート、マンション等を一括して借上げ、任意で第三者の方に転貸し、

オーナー様に一定の賃料(保証賃料)を支払うことにより、

オーナー様の家賃収入を保証し、賃貸借業務の管理全般をオーナー様に変わって行います。

【サブリースの特徴】

賃貸経営における最大のリスクは長期間の空室です!

サブリース契約は実際に入居者が付いてない部屋であっても、オーナー様は管理会社にお部屋を賃貸している事になりますので、

そのリスクは管理会社が負ってくれますので、賃貸経営における安心のシステムと言えます。

システム詳細は、管理会社により異なりますので契約期間や保証率等を比較検討する必要があります。

サブリースの仕組み

サブリースの仕組み

比較例

比較例

サブリースと委託管理の違い

サブリースと委託管理の違い

サブリースシステムご紹介

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アーバンドリームのメリット

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アーバンドリームの広告戦略

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